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东莞限购：                      

1、户籍家庭拥有2套及以上住房，暂停购买新房，新入户购买首套商品住宅需落户满半年且购房前两年内逐月连续缴满半年社保。

2、非户籍限购2套，首套需1年社保、二套需4年内逐月连续缴满3年以上社保。

3、自2021年8月起，法拍房纳入限购范围，暂停向个体工商户销售商品住房。

限售：新购买的住房（一手二手）网签满3年后方可转让；2021年8月2日，热点楼盘实行摇号选房、积分排序选房等，5年限售。

限贷：无房无房贷记录首付30%（非普宅40%）；无房但有房贷记录或有1套房但房贷还清，首付40%（非普宅60%）；有1套房但房贷未还清，首付50%（非普宅60%）；2套及以上停贷。

限价：不得受理发布明显高于二手房成交指导价的挂牌价。

限离：2021年2月27日或之后夫妻离异的，自离异之日起2年内购房，按离异前家庭为单位计算套数。

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