58同城姚劲波，二次发育

日前，有市场消息称，安居客筹划往年在香港进行IPO，将募资至多10亿美元。

如消息被证明，这将成为姚劲波带出的第二家上市公司。

此前，姚劲波带出的家上市公司58同城曾经于2020年9月18日退市。那时，外界大多猜测后来续将回国寻求重新上市和更高的估值。

现在看来，58同城再次上市不是全体上市，而是先分拆上市再全体上市，将来的58同城将是一个相通于GE形式的投资控股公司。

这显现出了姚劲波更大的野心。58同城已拆分出七家独立业务——天鹅抵家（原58抵家）、快狗打车（原58速运）、转转、斗米兼职、58同镇、58同城大学、车很多。

58同城信息代發

此中，天鹅抵家估值18亿美元；快狗打车估值10亿美元；转转估值18亿美元；车很多外部包含了瓜子二手车、毛豆新车、车很多三大中间业务，估值超越110亿美元。

加之安居客，至多有5家估值超10亿美元的独角兽公司跟姚劲波相扳连。

而安居客IPO，打的是头阵。这会成为姚劲波押注在二次发育上的主要砝码吗？

当奇妙网站再也不奇妙

58同城曾经是“一家奇妙的网站”。

2015年，58同城与赶集网兼并了之后，58同城盘踞了分类信息行业85%以上的市场份额，一度形成一家独大的状态，无往不利。

但在挪动互联网时期的历史历程里，58同城渐渐掉队。自2013年10月58同城在纽交所挂牌上市后，58同城的股价走势经验了一轮过山车崎岖。前几年不断处于快速上升阶段，在2018年股价到达历史点89.9美元，之后便一块儿下滑。

2020年9月，58退市时，其股价报55.88美元，市值为83.74亿美元，相比高峰时期，市值跌去至多三分。

因此，外界有一种说法，58同城是一家在互联网时期非常乐成，然而在挪动互联网时期不如何乐成的公司。

这一点，惟恐姚劲波能感知的到。因此，他不断在不遗余力地推动58同城转型，以实现二次创业，突破58同城业务“多而不强”的近况。

但令姚劲波忧?的是，转型历程中的58同城，照样慢人一步。

在招聘领域，58同城在2015年拉拢了中华英才网，2020年9月并购魔方微猎。但招聘行业曾经有深耕多年的Boss直聘、猎聘、前程无忧、智联招聘，其对手更为善于邃密化经营。

在二手电商的布局上，转转一直被阿里旗下的闲鱼胁迫着。

在同城货运领域，快狗打车的市场份额也不迭对手货拉拉。据前瞻工业研究院数据，2019年1-4月，快狗打车平台交易额占行业交易总额的24.6%，排在第二。

而在汽车消费领域，58同城在2019年曾经将车很多大局部股权发售，套现60亿。也便是说，纵然在将来的某车很多IPO，58同城也不会是的受益者。

因此，当奇妙网站变得再也不奇妙后，被姚劲波给予厚望的，首当其冲便是在房产领域上有肯定份量的安居客。

安居客是突破口吗？

毋庸置疑，安居客的对手是贝壳找房。

而姚劲波也将左晖视为在房产领域中的强强对手。

自左晖“二次创业”上线贝壳找房后，姚劲波对贝壳的声讨，简直没有停止过。

2018年6月，58曾联合我爱我家、中原地产、21世纪不动产、麦田房产等多家房产中介共同举行真房源“誓师大会”，并组建了真房源同盟，联合抵制链家上线的贝壳找房。

但没过几个月，21世纪不动产却“背叛”，主动地拥抱了贝壳找房。

但姚劲波没有罢休，主动地从各方寻求队友。2019年，58同城牵头拉来金地集团、旭辉集团、中原地产、我爱我家联合启动PMLS。

PMLS是一个新房联卖平台，能够将盘源、经纪公司、经纪人、购房人毗邻在一块儿。彼时，PMLS平台被视为“反壳同盟”。做为同盟的带头大哥，姚劲波在那时的启动仪式上定了个小目标：“平台将来3年的小目标是深度服务超越3万亿范围新房联卖市场”。

但这个小目标至今仍没有实现，“反壳同盟”同样成为了一句口号。究其因由，“带头大哥”58同城本身腰板不硬是主要因由。

2020年8月，贝壳找房在美IPO，现在总市值763亿美元，至关于9.1个退市前的58同城。

这场明争，明明是贝壳占了上风。而这两大地产中介平台的冷战，却不断没有停止过。

贝壳上市当天，姚劲波在朋友圈像左晖表示庆祝，但庆祝之下，暗流涌动。姚劲波用“凋谢”、“自在飞舞”、“百花齐放”等词，暗指贝壳“封闭”。

在姚劲波看来，安居客定位于打造房地产领域的“安卓生态”，而贝壳则是“封闭的苹果零散”。

姚劲波不只在嘴上不断Diss贝壳，安居客和贝壳从营销到产品再到资本层面不断咬的很紧。

在营销方面，贝壳找了黄轩现代言人；安居客找了吴秀波，但没曾想，吴秀波人设坍塌，安居客又紧急启用沈腾。

在产品形式上，贝壳推出VR实景看房、楼盘字典、经纪人认证筹划；安居客宣告临感VR看房、智能挑房助手X博士、房源全息字典、安选PLUS、58奇妙分、安居头条等功能。

在资本层面，58以10.68亿元入股我爱我家，获取8.28%的多数股份，成为我爱我家第二大股东；而贝壳旗下有链家、德佑、21世纪不动产三大中介品牌。除此之外，腾讯投资贝壳后，为贝壳开通了二级进口，为贝壳找房供给了强盛的流量支持。

不过，从用户范围上来看，安居客确实更为胜一筹。

依据极光iApp的数据，2020年9月，从用户范围排名上来看，安居客以亲近4%的渗透率以及超400万的日活量级，持续挪动房产行业，成为市场中用户范围的在线房产平台，全网用户笼盖量是行业排名第二的贝壳找房的近2倍。

实际上，安居客和贝壳的用户重合率极高。在平台上交易房屋的用户，卖方底子根基不会单挂安居客或贝壳；买方也不会只去此中一家看房。

对付用户来说，安居客的中间上风是只收0.5%-1%的服务费，而贝壳找房的服务费是2.5%。

对照安居客让人诟病的广告、子虚信息、子虚房源，贝壳找房的中间上风便是必须是“真房源”，必须是真拜托。

安居客和贝壳的双用户李响报告AI蓝媒汇，“没有对照就没有损害，在贝壳这个App出来之前，安居客照样较为不错的。地理位置、房屋户型、实景图片、周边配套等信息也是应有尽有。但一少局部中介为了吸收眼球乱标低价格格，吸收客户。将所有安居客的状况弄得一塌懵懂。”

不得不提的是，贝壳在方才宣告的Q4及年报中表露，2020年，贝壳存量房交易GTV为1.94万亿元，占比55%，同比增进49.5%；新房交易GTV为1.38万亿元，占比39%，同比增进85.0%；新兴及其他服务GTV为1761亿元，同比增进113.0%。

贝壳以2.5%的中介服务费与其他平台，成为了贝壳全年红利的关头。而服务费大大低于贝壳的安居客，上市之后的红利本事也有待患难。

一个关头信息是，姚劲波尽管表面上看不上左晖的贝壳，认为其便是链家的内网，但实际上身材很诚笃，不断在产品形式上向贝壳聚拢，以至于安居客和贝壳找房在很多层面上表示趋同。

但岂论如何，安居客身上照样拥有58同城“广告信息服务商”的基因，与贝壳的平台形式有实质上的差别。

因此，姚劲波想要成为“第二个左晖”，或须要走出一条更有设计力的商业门路。